¿POR QUÉ ELEGIR LA AUTOPROMOCIÓN LLAVE EN MANO?

La autopromoción de vivienda unifamiliar es una opción cada vez más elegida por aquellos que deciden convertirse en propietarios. Generalmente, los esfuerzos realizados para poder lograr el sueño de construir una casa son muy altos, por lo que el proceso de proyecto y ejecución de obra puede volverse tedioso y frustrante. Esto se debe principalmente a que el cliente no tiene por qué conocer el sector de la arquitectura y la construcción. Para evitar estos sentimientos negativos y favorecer que el cliente disfrute del proceso, surge la autopromoción llave en mano, ¿por qué elegirla? Te damos los motivos:

• Dispones de finca o ya has decidido cuál te vas a comprar. Pero ¿por dónde comenzar?

Lo primero que se debe contemplar son las posibilidades que permite la finca. Las peculiaridades del terreno, la normativa a la que hay que atender, cómo optimizar la luz natural y las vistas van a delimitar qué y cómo se va a poder construir. La mejor opción es compartir toda la información con el profesional que se va a encargar de realizar el proyecto.

• Tienes claras tus necesidades y te has hecho en la cabeza una composición de cómo quieres la distribución de tu casa, ¿empezamos a dibujarla?

Cada vez tenemos acceso a más fuentes de inspiración. Las publicaciones de decoración y las redes sociales nos muestran cada día miles de opciones y elementos que soñamos con tener en nuestra vivienda. ¿Son viables en todos los casos? Con frecuencia podrán ser adaptados, pero no siempre replicables. Además, hay que tener en cuenta en todos los casos los costes que pueden suponer.

Vemos viviendas maravillosas con diseños modernos y futuristas con cubiertas planas. La realidad es que, por ejemplo, en el caso de Asturias la legislación municipal de una gran parte del terreno urbanizable no permite realizar este tipo de proyecto. Si nos vamos al interior de las viviendas, los espacios que vemos en las publicaciones pueden ser muy relativos. A la hora de distribuir tu casa, debes tratar de optimizar los metros cuadrados de manera que el día a día sea lo más confortable posible. Dejarse acompañar en este proceso facilitará que el resultado sea el que más se ajuste a tus necesidades y tu presupuesto.

• ¿Cómo lograr que el proyecto se ejecute sin sobresaltos ni sobrecostes?

Aquí está la clave de elegir un proceso llave en mano para la autopromoción de tu vivienda. Primero debemos tener en cuenta que los arquitectos son los encargados de plasmar en un plano el diseño de la vivienda. Pero ellos no tienen por qué saber el coste real de ejecutar el proyecto. Cuando el diseño y la ejecución se realiza por un mismo equipo, entonces los costes se tienen en cuenta desde el primer momento. Solo así el presupuesto se podrá conocer y respetar al máximo posible.

• Los plazos: con frecuencia una piedra en el zapato.

Si bien es cierto que los plazos no dependen ni del arquitecto ni de la constructora, dependen de las administraciones, realizar el proceso íntegro con la misma empresa permitirá optimizarlos. ¿Por qué? Porque en el periodo de obtención de licencias y permisos se tomarán decisiones tan importantes como los materiales que vas a tener en tu vivienda. Definir todas estas cuestiones antes de comenzar la ejecución, además, será fundamental para que el equipo pueda programar los tiempos y la coordinación con proveedores de manera que se eviten retrasos en la obra.

Todas estas cuestiones son las que hacen posible que puedas disfrutar del proceso de obra, conociendo el avance de todos los procesos y teniendo unos gastos controlados desde el primer momento.

En PIDAC contamos con un equipo multidisciplinar formado por todos los agentes que intervienen en la redacción y ejecución de proyectos de viviendas unifamiliares. Nos caracterizamos por realizar Hogares comprometidos con el futuro siguiendo un método cómodo y tranquilo para nuestros clientes.

Si estás empezando a valorar la opción de construir el hogar de tu familia, ponte en contacto con nosotros e infórmate sin compromiso. Te daremos las claves por las que elegir la autopromoción llave en mano es la mejor opción.