El funcionamiento de una vivienda Passivhaus depende de la relación entre envolvente, detalles constructivos e instalaciones. Un buen producto no compensa por sí solo una discontinuidad en la ejecución o una instalación mal ajustada.
El diseño debe considerar el clima, la parcela y las necesidades de uso y comprobar el conjunto mediante los criterios aplicables.
Aislamiento y continuidad
El aislamiento reduce el flujo de calor a través de los cerramientos; no lo elimina completamente. Su espesor y sus propiedades deben responder al cálculo y a la solución constructiva.
La continuidad en fachada, cubierta y suelo necesita detalles compatibles con estructura y carpinterías. No existe un espesor único para todos los edificios.
Puentes térmicos y encuentros
Los cambios de material o geometría pueden alterar el flujo de calor. Su estudio permite limitar pérdidas y revisar temperaturas superficiales y riesgo de condensación.
La existencia de un puente térmico no demuestra por sí sola que vaya a producirse una patología, pero requiere una evaluación adecuada.
Ventanas y control solar
Marco, vidrio, separadores e instalación afectan a las prestaciones del hueco. El tamaño y la orientación deben relacionarse con la luz y con las ganancias solares.
La protección de verano necesita estudiarse junto con las características del vidrio. Una ventana no bloquea o deja pasar calor automáticamente según la estación.
Inercia y hermeticidad
La inercia térmica describe la capacidad de almacenar y liberar calor. Su efecto depende del conjunto y del uso; no sustituye al aislamiento.
La hermeticidad limita infiltraciones y se comprueba mediante un ensayo. La ventilación diseñada renueva el aire de forma controlada y cumple otra función.
Del proyecto al edificio
La documentación de productos, las comprobaciones de obra y el ajuste de instalaciones permiten revisar la correspondencia con el cálculo. El consumo real se evalúa aparte y depende del uso.
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